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转让屋顶咖啡店｜Trung Son 高端住宅区

咖啡店位于 Trung Son 住宅区，周边社区成熟繁华，交通便利，可快速连接 第四郡、第七郡及原第八郡，居民与上班族客流稳定。

场地与空间信息：

• 位置：屋顶（顶楼）
• 面积：约 100 平方米
• 氛围轻松舒适，现代风格装修
• 已有稳定客源
• 曾在 TikTok 平台获得推荐与评价
• 粉丝专页运营良好
• 店铺刚完成整体配置，接手即可营业

包含设备与资产：

• 咖啡及饮品设备、吧台
• 桌椅、灯光系统
• 专业装饰
• 无需额外投入

转让价格： 4.6 亿越南盾

• 含 3 个月押金
• 包含全部资产：设备、品牌、粉丝专页、TikTok 账号、GrabFood、BeFood、ShopeeFood、配方及完整运营体系

月租金： 2000 万越南盾/月（屋顶黄金位置，价格极优）

转让原因：

业主擅长 咖啡店整体策划与落地，目前店铺已稳定盈利，现转让给有投资需求、追求高回报的客户。

仅租赁方案（不转让）：

• 押金：3 亿越南盾
• 月租：2000 万越南盾