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降价转让｜转让价仅需 6亿越盾

现转让一家位于黎文寿路（Lê Văn Thọ）、靠近幸福西市场（Hạnh Thông Tây）的咖啡店，
地段繁华、居民密集，客源稳定。

场地信息（匿名）：

• 位置：黎文寿路 – 近幸福西市场

• 区域：人口密集，商业氛围活跃

• 结构：一楼 + 二楼

• 面积：约300平方米

• 风格：安静舒适，空间宽敞

• 设有年度主题装饰区域（春节、圣诞节、中秋节等）

• 装饰物丰富，设备齐全

经营情况：

• 店铺已运营 2年，口碑良好

• 因事务繁忙，尚未重点发展营销及线上渠道

• 收入主要来自长期稳定的老客户

• 二楼可用于活动预约：活动、工作坊、社团会议、学习小组、聚会等

附加配套：

• 带独立出入口的出租房区域

• 目前 6间已出租，2间空置

财务信息：

• 租金：5000万越盾 / 月

• 原转让价：7亿越盾（不含 5000万押金）

• 现降价转让：6亿越盾

• 装修总投入：约20亿越盾

• 租期：5年，不涨租

  • 合同到期后仍维持原租金